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7个城乡规划个人工作总结模板

7个城乡规划个人工作总结模板

制定好城市规划,必须从现代化总体要求出发,立足当前,面向未来,统筹规划,全面布局。以下是小编为您整理的个人城乡规划工作总结模板。欢迎您阅读。

城乡规划个人工作总结模板1

近年来,我县城区房地产业快速发展,住房数量剧增,促进了城区的繁荣,改善了群众的居住条件人们。但由于我县长期没有开展土地分割登记,购房者只有房屋所有权证而没有土地使用证,不利于保护房屋所有人的合法土地权益,也不利于购房者的合法权益。房屋的挂牌和交易。为规范住房市场,维护购房者合法权益,根据有关法律规定,省国土资源厅统一部署和县政府赣府字[20__]号文件要求。 23号文件,我县开展了购买公共住房、保障性住房和商品房的土地登记和发证工作。城镇购买的公营住房、经济适用住房和商品房的土地登记,是对建筑基地占用土地面积进行划定的土地分割登记。这项工作的实施涉及到很多单位,包括已经出售的单位,涉及到的农户也很多。据初步统计,共有4000多户。同志们,时间紧、任务重。各单位要共同努力,确保土地分割登记工作优质高效开展。

1。统一思想,提高认识,明确开展土地分割登记的重要性

土地分割登记是一项利国利民、促进我县房地产市场发展的工作。对于保障购房者权益、规范土地交易也将发挥非常重要的作用。

(1)为维护购房者权益提供有力保障。目前,公租房、经济适用房、商品房的业主只有房屋所有权证,没有土地使用权证。购房者失去了土地的控制权。现在实行土地分割登记制度,购房者既拥有房屋所有权证,又拥有土地使用权证。体现了公平原则,保护了购房者的权益。每个购房者都可以收回其转让房屋时所支付的土地价款,并公平分享房屋所在地的土地增值收益。而且,一旦整栋房屋受损或需要拆除、重建或拆除,购房者有权决定地基的处置并获得应有的赔偿。随着土地使用制度改革的进一步深入,土地使用权作为相对独立的产权进入市场。特别是近年来,随着房地产业的快速发展,城市商品房、购买的公房、经济适用房的销售和转让日益增多。在房屋交易中,购房者很容易了解自己所购买房屋的土地是否合法。最后,我不知道如何办理手续和其他土地权利问题。实行土地分割登记可以有效解决这些问题,也解决购房者的后顾之忧。

(二)夯实规范土地交易基础。我县房地产市场尚处于起步阶段,很多方面还存在不规范现象,违规经营现象较多。有些人在进行房屋交易时,不与相关部门打交道,而是私自签订协议并进行销售。根据国土资源部、建设部的规定,购买的公共住房和经济适用住房的业主欲将购买的房屋投放市场,必须同时持有房屋所有权证和土地使用权证。土地分割登记制度实施后,除了拥有房屋挂牌交易的两证外,还必须到房产部门和土地部门办理房屋所有权证和土地使用权的过户手续分别获得证书。否则,交易将无效,不受法律保护。这必将鼓励购房者通过正常渠道购房,规范土地交易。

(三)增强依法用地意识。有同志认为,实行土地分割登记制度后,单位的土地会被分割到个人之间,单位的利益也会被分割到个人之间,使单位遭受损失。这种想法是错误的。本单位目前使用的土地由国家划拨给本单位,只能用于办公设施建设。属于办公用地。单位建设办公设施以外的建筑物的,应当向国家缴纳土地出让金。根据《城市房地产管理法》规定,房屋和其基础上附着的土地的产权必须一致。单位向个人出售房屋时,必须将土地使用权转让给个人。

2。强化措施、突出重点,确保土地分割登记有效落实

土地分割登记是一项涉及面广、涉及人员多、复杂的工作。各部门要在团结协作的前提下,不断强化各项措施,抓住重点,简化程序。他们必须在年底前完成工作。

一是各房屋销售单位要做好自排查、自准备工作。在土地分割登记工作中,县财政局、物价局、国土局、房管局等部门是主角,房屋销售单位是配角。主角的工作固然重要,但配角的工作也同样不可缺少。各房屋销售单位要按照国土部门的工作要求,做好各项前期调查和前期准备工作,协助国土部门顺利开展工作。

首先,出售房屋的单位要查明该单位的土地是否取得了国有土地使用证。土地使用者已办理国有土地使用证的,可直接用于办理分割登记单元的土地变更登记。国有土地使用证遗失的,应在1个月后向井冈山挂失并申请补发。房屋销售单位、房地产开发企业建设公共住房、经济适用住房、商品住房,未取得国有土地使用证的,应当持建设用地批准文件申领国有土地使用证。县级以上国土部门。未经县级以上国土资源部门批准的,必须按照规定办理土地使用审批手续,方可取得国有土地使用权证。

其次,销售单位要认真填写包裹分案申报表和调查表。该表由国土资源部门统一下发,各单位按要求调查后填写相关内容,主要包括:房屋现业主姓名;房屋房产证的办理情况;房屋的交易情况、是否已办理相关交易手续等。表格填写完毕后,发送至国土资源局地籍科。

三是销售单位应准备房改办公房销售审​​批表,包括成本价住房审批表和成本价住房买卖合同。如果单位没有押金,可以到房改办查找相关信息。此外,各房屋销售单位还须准备国土部门要求的其他土地分割登记所需资料,并指定专人协助完成本单位的登记发证工作,并与房屋所有权人保持良好的联系。

二是国土资源部门要严格按照工作程序,依法开展各项工作。土地分割登记工作能否顺利开展,国土部门的工作是关键。整个土地分割登记流程分为土地分割申请、地籍调查、权属审查、登记、发证五个阶段。工作量大、复杂。国土部门要狠抓几个重要环节开展工作。

首先,培训团队,热情服务。城镇房屋用地登记发证工作专业性强、工作量大。国土资源局要加强登记人员的培训。经过短期强化培训,一方面工作人员将了解确权的法律、政策,熟悉登记操作流程。通过其落实房屋、土地登记发证工作;另一方面,要提高工作人员服务群众的意识,转变工作作风,热情服务于具体工作,努力为群众办实事,确保这项工作组织上圆满完成。

其次,摸清情况,制定规定。在城镇住宅用地登记过程中,不可避免地会遇到大量的土地确权问题,这些问题涉及当事人的权益,具有很强的政策性和法律性。一定要区分不同情况,把握政策法律,按照县人民政府批准的《新规定》执行。干县购买公共住房、经济适用住房、商品房用地登记发证工作方案和土地确权法律政策落实到位,做到有法可依、有章可循。

再次改变风格,提高效率。登记工作要正确处理质量与速度的关系。在保证土地确权质量、明确宅基地登记手续的基础上,简化登记手续,提高工作效率,加快办证速度。要从便民利民的要求出发,切实转变工作作风和工作思路,设立专门的房屋用地登记窗口,指定专人负责房屋用地登记工作。结合我县政府机关效能建设要求,规定土地证办理时限,做到土地证尽早审核、尽快办理。

三是严格收费标准。要加强住宅用地登记收费管理,严格按照相关文件规定,结合新版土地证使用,进一步降低住宅用地登记收费标准,减轻权利人经济负担土地。在这次土地划分中,收费主要有三个方面。

1。土地使用权登记发证费用按照[1990]地[登记]字93号、甘家房字[20__]5号、甘财粽子[20__]43号的规定执行。每份证书注册费及制作费共48元。

2。对于以出让方式取得的商品房开发用地,开发商在办理出让土地使用权土地登记时,还须办理国有土地使用权分割、出让相关手续,并缴纳相关税费。如果房屋已经建成并出售,购房者必须办理过户手续并缴纳相关费用,主要包括4%的契税和4%的交易服务费。

3。购买的公共住房和经济适用住房首次上市销售或者转让时,受让方应当缴纳土地出让金或者相当于土地出让金的价款以及相关税费。根据《江西省已购公有住房和经济适用住房上市出售实施办法》第十三条规定,该价格的收费标准为房屋成交额的1%以上或土地标记地价的10%以上。但考虑到我县的实际情况,我们按照最低标准收费,即房屋成交额的1%或地价的10%。这个收费标准已经远远低于我省其他县市。房屋再次转让的,土地增值部分按土地增值税有关规定缴纳。

3。加强领导,狠抓落实,切实完善各项保障措施

土地分割登记是繁荣我县房地产市场的有效途径。各单位要大力支持配合,坚持艰苦奋斗,努力取得土地分割登记工作有效成效。   一要加强宣传。城镇住房用地登记发证涉及面广,涉及千家万户。没有社会各界和广大群众的理解和支持,这项工作就很难做好。为确保这项工作真正有效,要向社会特别是土地使用者做好详细的宣传解释工作,并通过广播、电视等媒体大力宣传宅基地登记发证的重要性。通知、会议等也可以充分利用。要以多种形式做好宣传动员,争取全社会的支持配合,推动形成依法土地登记的良好社会氛围,为土地登记的顺利发展奠定良好基础。做好城镇房屋用地登记工作。

第二,要成立领导小组。为加强工作领导,处理工作中的重大问题,成立了全县购买公共住房、经济适用住房、商品房用地登记发证领导小组。县政府负责领导担任组长,县政府办公室、县国土资源局负责人担任副组长,县财政局、物价局负责同志、国土资源局、房管局等部门是会员。领导小组下设办公室,负责处理日常技术工作。办公室设在县国土资源局。

三要密切配合。相关单位要按照土地分割登记工作程序做好各项准备工作,齐心协力,形成合力。各单位要切实做好本职工作,决不允许出现推诿、拖延等不负责任的现象。国土资源部门要积极与房产管理部门沟通协调,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,确保房屋用地登记与不动产登记的衔接。房地产等部门要加强检查,防止漏报、瞒报。尝试一次性完成此操作。

同志们,土地分割登记是一项利国利民的工作。对我县房地产业的快速发展将起到非常重要的作用。让我们大家携起手来,努力完成土地分割登记工作。如果实施得好,必将带动我县经济发展。

城乡规划个人工作总结模板2

20__年,规划办在镇党委、政府的正确领导下,在县规划局的业务指导下,坚持以人为本,求真务实,严格履行职责,科学规划,强化管理,圆满完成各项任务,进一步促进了我镇的可持续发展。现主要工作如下:

1。批准建造房屋为人民服务。

积极树立以人为本的群众观,群众利益无小事,强化服务,提高效率,热情接待,耐心解答问题,积极为群众分忧。在今年的农村住房建设审批工作中,我们规划办仍然坚持先规划、后用地的原则,坚持一图规划、一支笔审批、一张嘴管理、一盘棋施工。对辖区土地利用规划实行规范化管理并严格执行。遵守上级的规定。一年来,规划办平均每周收到20余起群众建房手续咨询,共批复全镇31个村新建、改建、加建房屋189套。

2。加强监管,把问题消灭在萌芽状态。

进一步加强和完善监督管理体系,对我镇下属50个村村民房屋建设情况进行全面监督,积极进村了解情况,及时介入化解矛盾纠纷和信访问题及时发现因房屋建设引发的案件,特别是城中村等重点规划村,发现违法建设活动要及时制止和处理。今年以来,我局共收到违法建设举报80余起,均已下达处罚整改通知书。我们及时向城管局举报了本市的一些违法建设行为并协助处理,极大地维护了规划的权威性和严肃性;解决了15起因房屋建设引发的邻里纠纷,通过解释规划规定等方式,将矛盾化解在萌芽状态,有效防止矛盾激化,促进新农村和谐建设。

3。重点整顿,强化法制建设。

为强化规划建设工作的坚实壁垒,使建设审批能够严格按照《城乡规划法》等相关法律法规健康有序进行,为人民群众根本利益服务,我厅加大了违法建筑拆除工作力度。强拆违法违章建筑:今年,全镇辖区共查出34名村民非法占用土地、私建私人建筑。除20户自行拆除外,其余14户多次通知无效,未能自行拆除。 、会同国土、规划、城管等部门实施强制拆迁。共拆除违建房屋50多间、共计670多平方米,有力强化了规划决策权法制化、民主化,进一步提升了镇文明形象。

4。推动转型,统筹全局。

为加强乡镇总体统筹规划,全面推进规划战略工作,我办公室积极配合镇国土资源办、县规划局做好我镇辖下村庄征地工作并提出建议和建议。上级部门与基层之间,有效地充当了我们工作的承上启下的纽带。在西北街、东北街、顾家营、王庄子、东坎、松树等村新建住宅的征地和规划工作中,我办坚持客观、实事求是的原则,所有员工参与并配合土地的测量和统计。附件和其他工作;配合协调金营等村三年大变迁后的拆迁和违法拆迁规划工作;积极协调相关村配合滦海公路市区段规划、测量、勘察工作。统筹谋划、顾全大局,为改变县城面貌、提高人民生活质量,探索推进城中村改造新思路、总结新经验作出自己的贡献。

5。恪尽职守,服从大局。

按照镇工作总体要求,服从大局,认真完成党委、政府交办的各项任务,做好村包工作,为镇实现年初制定的目标。

6。积极规划并着眼长远。

继续加强相关法律法规和相关方针政策的学习。 20__年是又一个十年镇村规划年。我们要依法做好准备,尊重实际,客观进村征求意见、开展调研。为下一个十年的长远规划打下坚实的基础;严格落实规划方案,做好宅基地审核报送工作,加大行政执法力度,坚决制止违法建设、占用,同时摸清辖区内土地数量和性质,为城中村新建住宅建设用地规划提供咨询,着眼长远,使城中村面貌与城中村住房需求之间的矛盾得到根本改变。城中村民问题得到解决,社会稳定和谐;全面做好法律法规授权范围内的各类土地、宅基地权属纠纷工作,化解村镇内部纠纷,切实保障我省农村住房建设健康有序秩序。镇;认真完成镇党委、政府交办的临时任务,做好下乡、覆盖村庄工作。

城乡规划个人工作总结模板3

根据笔者多年的村镇规划实践来看,这个《标准》还需要补充和完善。

1.《标准》虽然建设规划工期没有明确规定。

标准要求建设规划明确各类建筑物、用地的布局,以及给水、排水、电力、电信、绿化、竖向设计等,这一内容要求几乎达到了详细规划的内容深度在城市规划中。但规划周期比城市详细规划周期长得多,为10-20年。在如此长的时间内,任何人都很难预见到如此详细的建设计划和规模。因此,有理由质疑该方案的可操作性和合理性。这样制定的计划在实施过程中必然缺乏灵活性。

2.《标准》适用于县外建制镇。

以我们黑龙江省为例。许多旧的建制城镇和农林农场区人口数以万计。城市建筑面积约10平方公里,但并非县政府驻地。如果这种规模的建制镇也实行《标准》,那么从《标准》的内容来看,至少需要补充完善以下内容规定:

(一)丰富环境卫生规划内容。

目前,不少集镇特别是建制镇都有专门的环卫队伍,开展城镇环境卫生保洁工作,这项工作越来越受到重视。今后,其机构设置和人员安排将逐步正式实施。转到政府工作计划。但在实践中,环卫工作还存在机构设置、环境卫生等问题。人员及相关机械、工具不足;垃圾储存、运输、转移用地不明确;垃圾不分类,资源难以回收利用,造成资源浪费;垃圾卫生填埋场处置地点不明。以及许多其他问题。环境卫生条件的好坏直接影响居民的居住和生活环境水平。因此,必须高度重视,将环境卫生规划纳入《标准》,以利于环卫工作的正常开展,减少垃圾对环境的污染。

(二)丰富环保内容。

当前,国家领导人和有关部门高度重视环境保护和可持续发展。在广大乡镇,由于城市污染严重的企业向农村转移和乡镇企业快速发展,村镇建设中的环保问题十分突出。小城镇是村镇建设的重点,环境保护工作面临十分紧迫的任务。如何避免或减轻各种污染造成的长期危害,防止生态环境恶化已刻不容缓。环境保护规划工作要纳入《标准》,必须执行,确保我们的子孙后代有一个良好的生活环境。

(三)丰富防灾规划内容。

我国是一个地震多发国家。地震面积广大,涉及人口众多。地震灾害和震后次生灾害的预防应引起必要的重视。

由于我国绝大多数农村居民的燃料结构主要以橙茎、柴草等农作物作为燃料,因此相当一部分地区农民的房屋都是由易燃材料构成的木材、稻草等覆盖物,农村火灾问题突出。因此,村镇防火规划的问题应该纳入《标准》,这样在小城镇建设过程中,规划才能最大限度地降低火灾风险,减少损失。

(四)丰富集中供热规划内容。

我国北方地区幅员辽阔,人口众多。虽然近期由于经济原因,广大农村地区难以实现集中供暖,但经济发展较快、人口较多的小城镇近期建设了相当多的多层公共建筑和多层住宅,这一趋势代表了未来的建设方向。因此,集中供热的问题就摆在了我们的面前,我们必须拿出一个合理的解决方案来解决这个问题,那就应该是实行区域集中供热。它能给我们带来的好处无需赘述。因此,集中供热规划应纳入《标准》。

(五)丰富有线电视策划内容。

目前,有线电视系统已进入大部分乡镇和乡村。为便于其合理建设,市局应充实《标准》有线电视规划能力。

3。道路规划技术指标

目前,在广大乡镇,居民机动交通车辆已十分普遍,大型及较大型交通车辆的比例也逐渐增加。这些较大的车辆具有较大的弯曲半径。 《标准》 中、四级道路仅宽3.5米,且无红线宽度控制,较大车辆难以进入房屋。由于目前大多数农民都是个体经营者,如果车辆无法进入他们的家,保管就成为一个大问题。因此,有必要对一级道路宽度进行更加深入细致的研究、论证和调整。

中国村镇建设工作经过近二十年的艰苦奋斗,取得了巨大成就。但我们也必须看到,进入新世纪之前,村镇建设和规划工作要迈向更高、更科学的水平,必须建立在总结经验、认识理论和实践中遇到的问题的基础上。只有对遇到的重大问题进行深入研究,提出切实可行的解决方案,才能指导我国村镇建设工作在新世纪取得更大成绩。

城乡规划个人工作总结模板4

20__年城乡规划局工作中,紧紧围绕市委、市政府的工作目标和发展思路,紧紧抓住工业化、城镇化、服务业三个重点,牢固树立树立“五大理念”,以服务人民、服务基层、服务发展的思想,积极开展机关作风建设和城乡规划效能监测活动,并结合自身工作特点,开展机关作风建设和城乡规划效能监测活动。逐步落实规划编制、规划审批、规划监督。

1。深化规划研究,实现规划全覆盖

为保证规划的先进性、科学性,有效引导城市有序发展,依据《常熟市城市总体规划(20__~20__)》开展了各项规划编制工作。完成胜利片区、勤丰片区、龙腾片区等7个控制性详细规划的《常熟市城市综合交通规划》纲要文本和论证工作;完成《常熟城市规划》多媒体资料更新;建立常熟市规划网站对外发布;配合市政府及相关部门对《常熟市城市总体规划(20__~20__)》相关十五个专项规划进行委托编制和规划指导。按照总体规划、突出重点的工作要求,重点抓好三个方面的村镇规划编制:一是指导古里、支塘、沙家浜、东浜等新一轮总体规划编制。论证工作中,支塘镇、古里镇总体规划已获批,其余正在修报报批中。二是完成古里镇中心乡控制性详细规划编制;三是指导各镇全面完成村庄建设总体布局规划编制,为新农村建设奠定坚实基础。同时,收集整理了全市历年规划编制情况,重点关注1995年至20__年的相关规划资料,形成各类系列规划成果并发布,为规划管理工作奠定了坚实的基础。

2。着力改进机关工作作风,提高工作效率

一是提高服务意识、效率意识、法律意识,培养爱岗敬业精神。充分认识规范落实工作制度的重要性,从思想作风建设、党风廉政建设、岗位责任制、服务承诺、监督检查等方面,认真梳理以往制定的各项规章制度和工作措施。检查、依法管理等,规范各方面,用制度约束全体工作人员的行为。落实各项业务工作制度,实行业务工作网上每周实名报告制度、每月部门工作分析制度、热点、难点、敏感问题报告制度;重大项目会议制度、重大项目公告制度。严格执行《中华人民共和国行政许可法》规定,坚持依法行政。年初,通过梳理职责目录、制定工作流程、利用局规划网站、实行审批流程实时监管等方式,职责明确、权责到位。规范行政许可行为,严格执行“一书两证”制度。全年共办理规划选址意见71件,办理规划用地许可证290件,办理规划建设工程许可证957件,下达拍卖用地规划设计要点128件,办理市政设施规划设计43件。办理了建设工程许可证。

二是做好“双通”。加强与社区的联系,聘请社区联络员参与规划效能建设和规划效能监测活动,定期深入社区、产业园区、乡镇、村庄开展规划宣传咨询。继续加强与人大代表、政协委员的联系,完善人大代表、政协委员的规划通报方式,及时通报重大项目规划编制和审批情况。召开人大代表、政协委员参加的协商回应座谈会,分析研究人大代表、政协委员的建议。全年共办理人大建议5件、政协建议11件;同时,高度重视群众信访工作,成立了信访工作小组,形成了分管领导亲自办理、分管领导具体抓落实、信访办事负责的工作局面。部门领导负责具体落实。对群众反映的情况认真调查研究,做到事事有答、事事有回音。全年共回复市长期热线和群众来信127件。

3。创新工作机制,提升服务水平

建立协调工程和加急服务工程两个机制。一是建立规划矛盾协调机制,建立规划行政许可与调解相结合的制度,成立规划过程中出现的矛盾协调处理领导小组,主动发现矛盾,努力化解矛盾。防止矛盾激化。二是建立规划管理协调机制,落实市政府关于违法建设长效治理的意见,全面健全规划、监督、执法联动机制,加大查处违法建设的主动性,加强部门协调联动管理,有效遏制违法建设。传播;规划和监督坚持依法行政,实行查处分离,对违法建设行为实行全流程网上审理;重大违法建设信息通过电视、报纸等媒体向社会公开,主动接受群众监督。全年共查处违法建筑案件584起,违法建筑面积13万余平方米,拆除违法建筑6000余平方米。

落实三项服务。一是简化服务流程,开辟服务专区,建立快捷模式,最大限度优化、简化、固化现有服务流程,缩短行政审批时间,提高服务效率和质量。二是完善工作流程,不断创新整合内部业务流程和外部服务流程,优化从受理、流转、发证、制证、出证、监管等工作流程。规划审批和规划监督执法全面纳入管理体系考核,全面提高服务效率和服务质量。三是加强技术服务,实施信息工程。基于无纸化办公要求,审批中心实现了包括窗口受理、电子转帐、实时查询、自动统计、超时预警、绩效考核、后台监管等在内的一整套网络管理系统。为保证城乡规划管理有效实施,对城市1/500、市级1/1000地形图进行修测,及时制定规划审批项目竣工验收相关规定,专职人员负责地形图的更新,保证地形图信息的有效性。 , 详细的。同时,在现有管理信息系统的基础上,嵌入地理信息系统和地下管线系统,实现规划三维信息管理系统;为科学规划管理提供技术支撑,为相关部门提供优质规划服务。为确保今年规划任务全覆盖如期完成,克服时间紧、任务重的困难,局内实行规划编制负责人制度和规划编制结果报告制度,以重点部门规划与总体规划无缝衔接,取得了良好效果。影响。

尝试两种系统并遵守两条原则。一是技术负责人制度,行政管理与技术服务分开;二是实行检查与处罚分离的规划、监督、行政处罚裁决制度。充分体现了人事管理的制度原则;充分体现了行政处罚公开、公平、公正的原则。三是坚持谁批准、谁负责的原则。实行审批后跟踪管理制度和建设项目竣工规划验收制度,确保各项计划落实到位。四是城乡一体化管理原则。在城乡一体化规划管理过程中,结合村镇规划建设特点,分析村镇规划管理的重点难点,逐步将村镇建设项目全部报送行政管理部门。建设报批中心,进一步完善和规范各项审批流程,规范改善工作人员的行政行为,提高工作效率;同时,组织乡镇相关工作人员进行规划业务培训,不仅提高了村镇规划人员的业务素质,而且提高了报批材料的完备性,收到了良好的效果。 。为推动一级审批、二级管理模式落地实施,该局年初及时召开镇村规划管理工作会议,部署镇村规划管理工作;年中及时总结经验,研究工作中存在的问题,探讨解决问题的对策。 。

城乡规划个人工作总结模板5

省建设厅于20__年10月24日至10月28日在长沙新天宾馆举办全省村镇规划建设业务培训学习。我非常荣幸能够参与这次研究,受益匪浅。以下是一些个人感受和今后的工作想法和建议。

1.个人感受:

本次组织的培训规模大、人员多。来自全省约300人参加了本次培训。全省共准备举办四期培训班。这是第二次会议。下一步将组织对乡镇领导和乡镇规划专业人员的培训,确保政策宣传落实到位。

本次培训师资队伍整体水平较高。省建设厅袁厅长对培训进行动员。乡镇处处长王旭东宣讲了国内外村镇建设发展现状及相关政策。中科院院长刘俊新解读《农村污水处理技术指南》,省建设厅陈平厅长解读相关村镇规划法规,湖南城市学院院长卢文明解读分析村镇基础知识规划建设方面,长沙市建委副主任彭旭峰介绍了村镇建设工作做法和经验,醴陵市市长蒋永清介绍了醴陵等地村镇建设的经验和工作方法。内容全面、有益。理论与实践相结合:培训期间,我们走访了长沙市众多实践村庄规划建设的示范乡镇中的四个:井港镇、桥口镇、光明村、关山村等乡镇,学习了他们的先进经验。工作方法和实施管理方法。

2.未来的工作想法和建议:

听了几位老师的讲座和参观学习,感觉别人做得很好。舞钢的差距太大了,今后的工作会非常艰巨。同时,我也深刻理解了国家宏观调控政策的走向。改变确实是必要的。以往的重城市、轻农村,导致乡镇建设滞后,农村土地利用浪费、不规范。确实需要调整。同时,我们也感受到小城镇建设的春天即将到来。

长沙市井港镇、桥口镇、光明村、关山村均利用土地流转制度、户籍制度等调整土地用途,实现农业产业化发展,突出特色,明确发展自己的支柱产业。村庄改造升级也已基本完成。真正的目标是建设特色产业支撑的两型小镇,充分体现“环境友好型、资源节约型”。

我们舞钢要想赶上全省先进水平,必须抓住国家加大中小城镇投资力度的机遇,学习其他地方的先进经验,明确工作思路,争取上级拨款,筹集资金。建议:

1。确定建设完善时机:制定全市乡镇、村镇工作方案,分批开展规划建设。

2。先规划,后建设:目前,我们武冈很多乡镇规划已经过期,有的还没有编制。大多数村庄还没有编制规划。国家政策是无规划不立项,必须尽快启动村镇规划编制工作,近期可能会向上级争取资金(省级部门也可支持规划编制资金)。尽快提交报告,请求省建设厅规划编制资金支持。同时,调研获悉,国家相关部门将发文明确,未来将加大国家对乡镇基础设施、公共设施等建设的投入和支持,特别是污水工程、供水工程、和垃圾处理项目。也明确了,一个乡镇要想获得上级的财政支持,首先要有计划。没有计划的将不被接受。

3。制定村、乡、镇规划建设相关政策和配套政策。如土地流转、户籍管理、土地调整、村庄整治等政策推动村镇建设工作有序开展。武冈郎石村、帕帕桥村可尽快启动历史文化名村规划编制。邓家堡、邓元台、湾头桥等村可尽快启动重点镇规划建设报备工作,力争列入国家、省、市重点扶持项目。镇村建设项目。

4。组织相关人员学习长沙井港、关山等地“两型”示范镇建设的先进经验,尽快启动武冈镇建设。

5。设立乡、镇管理机构。明确可行的乡、镇、村建设管理机构,保证村庄和集镇规划建设工作的落实。

城乡规划个人工作总结模板6

_以来,我们以“推动开发区经济大发展,促进经济发展”为目标,克服人员少、任务重等诸多困难,大力推进经济开发区属下各园区基础设施规划建设,全面落实各项任务。经过全体员工的努力奋斗,圆满完成了年度工作目标。

1。加强规划管理,提高规划建设水平

严格按照《四川经济开发区江苏工业园控制性详细规划》、《_市城市总体规划(-20__)》要求加强管理,努力提高开发区规划管理水平;规范入园工业项目规划审批程序,所有经市规划局批准的工业项目设计方案均备案;严格控制建筑容积率、建筑密度等指标;规范企业围墙的颜色、高度和规格,规范工业项目门楼与园区道路的连接;调整工业项目用地和建筑优惠红线,加强马尾河、人民运河沿线规划控制,最大限度提高园区工业用地利用强度,并相应调整《江苏工业园控制性详细规划》和《新市工业园详细性规划》。经过与江苏邮电设计院多次沟通和现场勘察,以人民运河、马尾河三角区域为核心的江苏工业园区景观设计方案已经完成。为全面启动康宁工业园开发,总面积11平方公里,以食品、机械制造为主导产业,《康宁工业园控制性详细规划》已编制完成,正在进一步完善。打造经济开发区商业文化娱乐中心,启动江苏工业园区产业孵化基地商业项目,已完成初步规划方案。

2、积极落实3亿中央资金,合力基础设施建设

道路工程:江苏工业园一、二期发展地块内的“九条道路、七座桥梁”及配套设施工程已全面完工,区内道路全长16公里,均按城市道路标准实施;总长3.4公里的汽车城苏援大道项目,经一路、经二路、纬二路和纬三路四条道路已全部竣工。目前,江苏工业园一期区域的路网、水、电、气和通讯等工业发展基础设施建设基本齐全,初步形成“七通一平”的成片开发土地。投资1000万的拱星工业干道支线道路工程(经十三路)将于年底开工建设。总投资约3000万元的新市工业干道至关羽延伸段道路工程和江苏工业园泰州路延伸段道路工程的设计和立项工作已全面完成,现在正在前期报批中,有望明年初开工建设。供电工程:投资约700万元全长约3公里的江苏工业园110kv供电线路已全面铺设完成;由德阳市供电局出资新建的江苏工业园110kv变电站也已启动,力争于明年7月投入运营;总投资约1000万元含汽车城、拱星工业园和新市工业园供电配套工程的设计和立项工作已完成,计划于年底启动建设,以全面保障各园区的永久性供电。排污工程:江苏工业园一期3平方公路的污水管道与道路同步实施完毕;为拓展园区发展区域,投资100万元在建武路南侧增设污水管道工程;总投资5000万元日处理能力达2万立方米/天的江苏工业园污水处理厂一期工程已全面启动,力争于明年初投入使用;投资200万元的汽车城污水管道工程已完成立项工作,明年初启动建设,以切实解决汽车城污水排放问题。供水工程:投资200万元的江苏工业园和汽车城自来水管道分别与城区管网的接道工程均已全面铺设完工,实现城区自来水与园区的同步供应;投资100万元的拱星工业园华丰公司五福渠改道项目已启动,将全面推动华丰公司项目;投资100万元的汽车城水利设施改造项目在征得孝德镇和水利局多方的意见后,完善了实施方案,现已完成立项工作,计划于年底开工建设。于此同时,正在紧张施工中的江苏工业园雨污水管网穿越人民渠工程,以及正在完善设计中的马尾河河坎整治工程和二期发展区道路地下管网配套工程均将在明年初实施完毕。这些工程的实施进一步完善了江苏工业园基础配套设施,提升了园区发展和投资环境。

作为开发区建设的头等大事,基础设施建设一直是规划建设部工作的核心任务。今年以来,规划建设部继续加强与代建办的联系和沟通,并严格按照相关办法和要求,进一步加大基础设施建设的管理和监督力度。全体同志时常在周末和节假日的时刻,出现在建设工地的各个角落,全力抓好施工过程中各个环节,确保工程质量和进度。今年以来,规划建设部为解决区内基础设施建设中的相关问题先后组织协调会议32次,395人次分别到13个政府相关单位和5个镇进行联系,同时以185次书面公文及函处理相关事宜。

三、全程跟踪30余家企业,全心全意抓项目服务

规划建设部将服务园区经济、服务招商引资作为部门工作的原则,以科学、积极、认真、优质、高效地态度为开发区下辖的30家企业做好服务工作。从现场陪同参与每个项目的选址工作开始,规划建设部为入园项目提供全程跟踪服务,指定专人与国土局和规划局对接,负责办理每个项目的用地宗地图、红线图和规划技术要求通知书、项目用地周边管线图等设计所需的前期资料;项目总平面及单体设计初步方案完成后,便于第一时间将方案报送市规划局进行审核,并就设计中出现的问题全力给予妥善解决,以最大程度缩短设计、审批流程,加快项目进度。

为切实维护开发区基础设施,杜绝重、特大恶性事故,预防和减少其他各类安全事故的发生,提高区内安全生产经营水平,今年以来规划建设部采取多项安全防范措施。一是针对江苏工业园投资项目施工建设和生产中暴露出来的安全问题,拟定了《安全生产责任书》;目前,已与15家施工单位签订了安全生产责任书,以真正落实安全生产主体。二是要求区内从事建筑、施工等单位按项目金额缴纳一定比例的施工保证金,并发放相应数量的园区车辆通行证,以严格规范施工单位的作业行为,降低不良事件的发生率,切实维护区内基础设施。三是加强宣传广度和深度。通过组织召开园区施工单位安全生产专题会议,发放安全生产通知书等形式多样的宣传方式,树立安全生产的法制意识,推进安全责任书的签订。

规划建设部全体人员积极、主动深入园区,为企业申请提供咨询和指导服务,帮助解决项目存在的难题,提出切实可行的对策和措施;广泛收集项目建设单位对园区基础设施配套方面的需求,积极协调供水、供电、燃气、移动、电信、长通局等公用部门,为企业全力解决施工临时接水、接电和办公等难题;超前规划建设项目开工所必须的公用管线;以加快送水送电工程,确保项目开工建设需要。一年来,规划建设部的同志始终以饱满的热情,积极的态度,倾心倾力先后解决了21个企业用电问题,共迁改供电线路5条、新架设线路16条;迁改企业施工场地内公司、公司、通信线路11条。

四、公开引进12家中介机构,倾心倾力抓园区软环境

为建立和完善开发区的中介服务体系,为入驻项目提供便捷、高效和全面的服务,为企业创新、创业活动提供良好的软环境。本着公正、公开、公平和鼓励竞争的原则,规划建设部于今年6月份在网络上面向社会公开选拔各类中介机构进驻开发区投创中心,先后23家单位报名参选。通过对各单位的审查,从公司资质、从业经验、收费标准等方面进行综合评定,最终确定了江苏省地质工程勘察院、四川汇智成安全科技咨询有限公司、绵阳市华昇环保科技有限公司等12家单位入选,共涉及工程勘察、安评、环评、法律咨询等6大行业。

为规范和加强对中介机构的管理,拟定了《四川经济开发区中介服务机构管理办法》,与入选的中介单位签订协议,要求相关费用原则上只能按同行业最低标准收取。截止目前,各家入选的中介单位均已为开发区内企业提供了中介服务。其中,四川汇智成安全科技咨询有限公司已与企业6家项目建设单位签订了安评协议,江苏省交通科学研究院四川分院已承担了10余次项目设计和规划编制任务,四川东方工程咨询设计有限公司已承担了区内5次建筑工程监理任务,四川大家会计师事务所有限公司先后共承担了总金额约_万元的审计工作。

五、_年工作计划

1、以基础设施建设为工作核心。进一步加强在建基础设施的监督力度,并加强协调服务工作;进一步完善江苏工业园二期发展区域、拱星工业园和新市工业园的基础设施配套建设任务工作。

2、继续坚持服务经济的工作原则。时刻牢记“全心全意服务企业”的理念,继续主动深入园区,为企业排忧解难;对于企业所提出的问题,尽量第一时间答复、第一时间进行帮办,为区内项目提供优质高效的服务。

3、重点抓中央资金项目开工建设。计划投资约9000万元,实施新市工业干道至关羽延伸段道路新建工程(_万元),江苏工业园泰州路延伸段道路工程(1400万)、二期发展区道路地下管网配套工程(1000万)、中小企业集中发展区基础设施配套工程(300万)、江苏工业园新市工业园和拱星工业园供电设施配套工程(400万)、汽车城供电配套工程(400万元)、德茂公路东侧污水管道工程(200万元)、昆山路南侧马尾河河道整治及水闸工程(1000万)、拱星工业干道支线道路工程(经十三路)(1200万元)

4、积极推进重大项目的建设进度。日处理能力达1万立方米/天的江苏工业园污水处理厂将于_年初投入使用。110kv变电站计划于明年7月份投入运营。

5、完善各类专项规划。明确江苏工业园、康宁工业园和新市工业园和拱星工业园的四至范围,完善和修订《康宁工业园详细性规划》、《产业孵化基地商业规划》、《江苏工业园控规》,拱星工业园和新市工业园详规的编制及区域环评审批工作。

城乡规划个人工作总结模板篇7

掐指算来,我在规划建设局工作已有九个月时间了。回顾这近一年的时间,我于工作内外,多有所获;于所见所闻,颇有心得;于领导同事,深受教益。红岗区建设局是我的职业生涯的第一个家,建设局的日常工作、建设局的环境氛围、建设局的领导同事、建设局的单位文化,都对我产生了不可易动的影响,总结这些工作经历和收获,是一种宝贵的精神财富。

一、立足本职工作,扎实认真。我深知建设局是我职业生涯的起点,对以后的个人发展和成长道路都将产生深远的影响。所以,我对于自己的本职工作,不敢疏忽大意,怀着竭诚尽力的心态去面对工作中的一点一滴。建设局的工作涉及到很多建筑规范、文件规定、技术要求、办事程序等,需要有耐得住繁琐、拿得出细心、给得起耐心的劲头。为了把自己的岗位工作做好,我在业余以及松闲时段认真学习了相关文件,补充专业知识,熟记法律法规,掌握检查要领。在工地检查质量问题时,需要把发现的问题记录清楚,并作好拍照,以便能够使建筑企业在接受整改通知时能心服口服。为了能够让项目部工作人员能依法规范施工,我对市建设局的文件和通知及时发放和下达,从不拖延时间,确保把最新的要求和规定发放到相关人员手中。为了能够了解各项目的进展情况和人员配备等细节问题,常常需要打电话咨询情况和征集信息,每逢此时,我都提醒自己要耐着性子做好备案和记录工作。尽管我管的事情很小,负责的范围也不大,但是我知道应该全力发挥自己在主管领域里的作用,把监督的责任落实好,把监管的企业管理好,把监察的质量控制好。

二、协助主管领导,无私奉献。“我是打工菜鸟,没人再比我小。经得起使唤,受得了暗算......”这当然是电视剧里的一句调侃的话。但是我私下有自己的座右铭:“我是一只菜鸟,资历属我最小。心态要放低,干活不计较。腿儿要常跑,双手要勤劳。”我深知,从年龄上来说,建设局几乎所有的工作人员都是我的长辈,需要尊敬他们;从经验上来说,他们都是我的师长,需要谦虚向他们学习。在工作中,我体会到,其实干工作不仅仅是干好领导交办的任务,而且要自己发现工作,要主动去“找工作”。从为领导擦擦桌子扫扫地,到为帮大哥大姐解决一个电子文档的难题,从主动帮忙搬东西,到为迎接上级领导而忙碌,这些都是需要主动和积极的心态去自己参与,几乎都用不着别人的召唤。不想当将军的士兵不是好士兵,但是如果当不好士兵,不能为将军服务好的士兵,也不可能当上将军。协助领导开展工作,就是要有一种无私无我的精神,把建设局当成自己的家,把建设局的工作当成自己的事业。惟其如此,才能让领导满意,惟其如此,才能把工作干好。

三、团结周围同事,大局为重。独木不成林,几乎所有的工作都需要团结协作才能顺利完成。团结协作不是讲讲道理、写写口号就可以形成的。在工作中,我时刻提醒自己要牢固树立全局意识,提高团队意识,关键问题以大局为重,以局部服从全局。我坚持一个理念,就是“重剑无锋,大巧不工”,对于同侪,始终怀着与人方便,与邻为善的心态,讲到成绩,不忘别人,讲到过错,不忘自己。对于一些与别人出现重合的工作,不出头,不争名,不邀功,不嫉妒。始终怀着让利维和、财散人聚的思想去处理与同事的关系,我相信,群众的眼睛是雪亮的,用团结去对待同事,得到的一定是力量;用包容去对待别人,得到的一定是感激。

四、学习为人之道,细致用心。世事洞明皆学问,人情练达即文章。古人这句话拿到今天仍然有振聋发聩的效果,对我的为人处事都有很好的启发作用。在建设局的工作,让我深刻认识到,工作干得如何,很大程度上是与人际关系息息相关的。建设局的领导和兄长身上光辉的人格魅力感染着我,也教育着我。从孔局身上,我看到了大气开阔、务实稳健;从李局身上,我看到了平易随和、喜人亲人;从冉姐身上,我看到了敬业奉献、兢兢业业......从他们这里,我看到并且努力继承和发扬为人处事的原则、待人接物的态度、沟通交流的魅力、说话办事的方式。令我颇有心得的是酒桌文化。我要感谢孔局,每次都能安排我们这些初生牛犊到酒桌上,以给予我们一个舞台,一个视角,一个机会。我记得有一次我在致敬酒词时,对市建设局一位领导说“龙马精神,平步青云”,孔局马上从旁给我指点:用平步青云不合适。然后他为了照顾我面子,说下去之后再跟我细说。我马上意识到自己的谬误,在以后的这种场合,我牢记说话一定要按照其人其位,要“名”符其实地说话。在建设局,我学到了很多有益的东西,那就是凡事要成人之美,立人达人,要周全讲究,凡事要三思而行,谋定而后动。学习为人之道,是永无止境的。建设局的领导、长辈们,给我很多受用不尽的教诲,而我自知,还有很多东西是尚未看到或者是尚未学会的,在以后的日子里,还需要以更加谦恭好学的态度,认真观察,仔细揣摩。总之,学习为人处事的道理,就是要为全局做权衡,为他人多考虑,为自己做投资,为发展打基础。

我在建设局工作的时间还不长,学习的东西还太少,很多宝贵的经历和经验需要在以后的日子进一步挖掘、揣摩、掌握。建设局已经并且将继续影响我的认知,不管到什么时候,我都将永远铭记孔局长及各位师长的言传身教。即使有一天,我的所在已经不是我的现在了,孔局长依然是我的孔局长。

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